低一半。
租客提前搬走,收益全归自如,然后业主这边算空置,承担空置损失。如:5月份31天,客户提前3天搬走(28号),然后,计算收益时,按照28天给业主计算,另外三天收益被自如克扣。自如托管十个月,收益才2万多,周边租金4000-5000元,十个月有四五万,血亏2万多。
管家电话通知业主可以无责任节约,但是承诺的年底分红被他们算没了。
解约时不签协议不给密码锁密码,不归还业主房子,但是暂停计算业主保底租金。
无所谓,第一,学校离家不远五分钟。第二,孩子没有课外班。第三,还算自觉,还算听话,还算有效率。如果纯自习,无授课,就不上了,孩子更喜欢在家,更主要学校的午饭太垃圾,五点回来就饿狼一样,绝对不想在学校在吃晚饭了。