天津体北金茂府位于天津市北辰区双口镇，周边交通便利，配套设施完善。小区内环境幽静，绿化覆盖率高，居住环境舒适。同时，小区内设施齐全，配备游泳池、健身房、球场等休闲娱乐设施，住户生活便利。然而，小区建筑年代较老，部分房屋装修老旧，存在一定的维修问题。同时，小区物业管理不够规范，存在一定的管理漏洞。
总体来说，天津体北金茂府的优点在于地理位置优越、环境舒适，缺点在于部分房屋老旧且物业管理有待提升。
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