天津咸水沽房子相对较便宜的原因有几个方面。
首先，咸水沽地区的房地产市场相对较为冷门，供需关系没有其他热门区域那么紧张，导致房价相对较低。
其次，咸水沽地区的基础设施和配套设施相对不够完善，如交通、教育、医疗等方面的配套还不够完善，这也对房价形成了一定的压制。
此外，咸水沽地区的发展相对滞后，缺乏大型企业和高新技术产业的集聚，经济发展水平相对较低，也导致了房价的相对便宜。综上所述，咸水沽房子价格相对便宜主要是供需关系不紧张、基础设施不完善以及经济发展水平较低等因素共同作用的结果。
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