谢谢邀请。
比较建议北辰区，首先它是新四区之一，且北辰区则让更多的人能体验到价格的稳定，以及产品品质的真实享受。
其次，在交通方面，北辰坐拥的京津快速路使得这里能够享有得天独厚的交通优势。而且地铁3号线和未来8号线的逐步贯通，使得该板块将拥有为数不多的双地铁区域。配套设施也是相当齐全，近几年也有好多新型的公司都往这个区域搬。
所以如果想买房暂时不住，建议你来这个区买，这个区相对来说比较好租，因为好多新公司都在这边，也因为交通比较方便，租房的小伙会更多的选在这边。
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你和你爱人是哪的户口。
如果是天津的，建议买滨海新区的。
因为滨海新区的户口未来上学比武清户口略有优势。
如果你俩人户口都不是天津的，那就别买了。
现在天津已经停止了买房落户政策。
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