小区坐落于福山区，地理位置不是十分优越，公交线路单一，周边缺少大型商超，没有重点中小学，所以便宜。
小区位于福海路与万华路交汇处(万科城市之光北)，2021年建成，开发商是烟台晟城置业有限公司，物业公司是烟台市惠万家物业经营管理有限公司，占地面积100000 ㎡，建筑面积320000 ㎡，房屋总数2350户，容积率3.20，绿化率46.5%，物业服务费1.2元/㎡·月。
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