天津团泊东区和西区都有发展潜力。东区有天津港口为龙头，地理位置优越，交通便利，是城市发展的重要支撑点；同时，东区还有较完善的产业链和配套设施，吸引了众多企业的入驻和投资。
西区则拥有丰富的自然资源，例如团泊湖和团泊山，为旅游业提供了巨大的发展空间，同时还有较大的土地储备可供开发利用。总体而言，两区都有各自的优势和潜力，未来的发展取决于政府的规划和投资，以及各方的合作与支持。
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