回答：
首先对您的这个想法我我表示赞同，因为您在疫情期间这段时间作为刚需入手，是一个非常明智的选择。
那么您在2个区域中犹豫。下面我给您点建议望采纳。
1-从自身需求决定。例如您以后是否需要一个好的学区，好的配套，或则是哪个区域距离家人自己上班的地方更好。手里的钱够在哪个区域买。
2-建议您可以去当地的自然规划局了解当个区域的总规划以及调控规划，里面会详细的标出没个区域每块地用来建设什么。打听一下政府未来对区域的规划和重视程度。
3-作为刚需房切记：地段（配套，交通，大开发商）
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