苏州姑苏区汇通大厦的房子可能便宜的原因是因为该建筑可能存在一些不足之处，例如地理位置、建筑质量、周边环境等等。
此外，可能该建筑所在的区域房价相对较低，也可能是因为开发商为了快速售出房子，采取了价格优惠的策略。需要注意的是，房价低并不一定意味着房屋质量差或者不值得购买。购房者需要根据自己的具体情况进行评估和选择。
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