精武镇，隶属于天津市西青区，地处西青区中南部。而西青区的地域95%以上属于外环线以外，但是还有相当一部分属于外环线以内，例如王顶堤，西姜井，李七庄，王兰庄、西营门，侯台，杨楼等。因此，精武镇既在外环线以内，也在外环线以外。具体的位置需要根据实际的地理位置来判断。
答案是肯定的，值得购买！但其发展起码要有五年左右周期！这块地的发展取决于交通、商业配套及周边发展三个要素，交通而言，团泊西大学城是一个重要因素，三至五年陆续进驻，从市区至团泊西大学城必经团泊大道，团泊大道必过精武镇南，13号线虽然遥遥无期，但云巴三年左右应该可以开通，商业配套目前是短板，周边发展而言，西青中北，南站已基本饱和，精武南应该成为下一个重点区域
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