首先天津限购，买房需要购房资质，天津户口或者三年内有连续两年的社保，具体要买哪个区域的主要看你的预算和需求，开发区的单价最高三万左右，生态城是最火的区域单价在一万五到两万不等，生态城边缘也有一万的，高新区和塘沽湾是一万一到一万四五，这两个位置以后发展起来也会不错，远景规划不错，还有一些零散分布的楼盘，买房选哪个位置主要还是看你自己的定位
关于这个问题，有可能是因为地理位置远离市中心，交通、生活设施不便利，或是房屋的建筑质量、装修水平等不高，也可能是因为该地区房产市场供过于求，房价较为低廉。需要具体情况具体分析。
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