矽谷港湾是工业用地，主要用于建设企业生产厂房，科研基地等用于工业生产之用。开放这个地块的开发商把它建设成了用于居住的商品房。而且建设成别墅，出售时又不说出真相，其实国家建设商品房是有明文规定的，规划标准也有严格的规定，不能违规建设。
矽谷港湾由于该地块为工业用地，居住这样的别墅，水电气都要按照国家规定的收费标准进行缴纳，比居民生活用水电气收费标准要高的多。由于隐瞒了土地性质，所以房屋销售时比较便宜。
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