因为公寓产权房便宜。
天津格调绮园这个项目的房屋有两种产权性质，一种是70年产权的商品房，也就是俗称的大产权房，可以正常落户，水电气都是民用标准，交易税费低，可以贷款购买。另外一种是40产权的公寓房，产权性质是商业性质，不能落户，水电气都是商业标准比较贵，交易税费较高，只能全款购买不能贷款，所以格调绮园便宜说的是公寓房便宜。
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