根据我所了解的信息，天津宁欣花园的房子应该是精装修的。因为它是一个较为高档的小区，开发商会根据市场需求，提供更为优质的住房产品，从而满足消费者的需求。
一般来说，精装修的房子会比毛坯房更受欢迎，因为它们在装修风格、质量、设施等方面都会更好，能够满足不同人的不同需求。因此，如果您想买一个舒适、方便、高品质的住房，天津宁欣花园应该是一个不错的选择。
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