根据最新数据显示,截至2025年3月，天津房地产市场的平均成交价为19030元/㎡，相比1、2月，整体波动不大。
和平区：房产以78000元/㎡的均价稳居榜首，环比上月持平，其学房因教育政策收紧成为硬通货，岳阳道小学片区的顶级房源单价已突破10万元大关。
河西区：房价紧随其后，均价达44937元/㎡，中山路沿线的高端改善项目如信达金地中山印，凭借TOD模式和创新设计成为区域标杆。
南开区：虽整体均价43166元/㎡，但鹏飞南开学苑等具备“中营小学+南开中学”双学区的楼盘仍保持强劲成交。
西青区：新房市场表现亮眼，房价21187元/㎡，中北镇等成熟板块的楼盘持续吸引改善客群。
津南区：海河高教园区周边新楼盘因南开大学、天津大学新校区建设带动，出现量价齐升态势。
天津各区域的房价在2025年3月22日呈现出明显的分化趋势,购房者在选择购房时，应充分考虑自身需求、预算以及区域发展前景等因素。
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