企业产房子优点是相对于个人产权房价格比较低。企业产的房子顾名思义就是房子的产权归企业所有，个人有居住权和使用权，房子也可以用来落户，适合手中刚需居住，手中现金又不多的家庭。
缺点就是无法使用公积金或按揭贷款，只能一次性支付全部房款。
首先要确定对这套房子的定位，再来决策。
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