天津房市环境怎么样

天津房价大幅下跌，你知道是什么原因吗？

天津的房价每平米下跌5000元，这则新闻一经曝光，就吸引了广大网友的关注。作为中国的四大直辖市之一的天津，有着巨大的地理位置优势的天津，房价每平米竟然下跌5000元，这不是假新闻吧？

刚看到这个消息时，本人也是存在怀疑态度的，但看了新闻后再仔细想想，细细琢磨后，感觉天津房价的下跌也算是理所当然。

1，天津的经济发展已有强弩之末之感。

谈房价是一定离不开城市的经济发展的，谈经济又绝对逃不过GDP，那么我们就先来看看天津的GDP情况。5年前，也就是2015年，全国城市GDP排名，天津、17200亿元的总量，9.3%的经济增速，排在上海、北京、广州、深圳之后，而且与深圳的差距只有300亿元，全国排名第5名，名副其实的中国第5城，此时风光无限。让我们回到2019年，在全国城市GDP排名中，天津以14104亿元排名全国第10位，就在这短短的5年内，天津被重庆、苏州、武汉、成都、杭州这些城市一一超越，GDP总量不仅没有增长，反而下降了3000亿，与5年前的风光无限相比，此时的天津心里一定落寞不已。

2. ，天津的人均可支配收入。‍‍

2019年天津的人均支配收入为42400元，在全国城市中排名第30位，不仅远远低于北上广深，而且就连长沙也比天津高出很多，这让作为拥有1560万人口，距离北京这么近的天津情何以堪，这也从侧面说明了天津徒有光鲜的外表，但内心离真正的强大还有很大的差距。

3，我们再来看看天津的房价。

天津的房价均价是26000元，这个只是均价，最高房价则是和平区的房价，以55000元排名各区首位，这个房价在二线城市中算是很高的了。我们拿这个房价与天津 的人均GDP一比较就会发现，天津人根本无法支撑这个房价，也就是说这个房价严重透支了天津人的消费，当老百姓手中无钱时，面对高出工资这么多的房价，不是不想买，而是根本买不起的无奈感。所以从这方面来说，天津的房价已经超出了老百姓的承受范围。

曾经的天津风光无限，现在的天津昨日黄花，那么天津还有希望吗？从目前来看，还是比较困难的，中央正在执行的“房住不炒”政策，以及天津经济的持续下滑，天津房价在较短时间内的大幅上涨，似乎越来越远！