天津银行房屋抵押贷款的条件如下：
贷款基本条件：要求申请人年龄在18--65周岁之间，在天津本市有固定住所，具有完全民事行为能力，有良好的信用记录，有稳定的收入来源，有能力按时还款。
房屋要求：房屋产权必须明晰，已取得房产证的私有房产，如房产为多人共有必须共有人同意，对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产，银行是不予以办理抵押贷款的。
贷款资料：包括个人身份证件、户口本、结婚证、收入证明、个人财产证明（房屋产权证、机动车登记证、存折等），以及贷款用途证明等。
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