通过调研和对天津楼市的观察，我认为天津鼓楼的房子保值。
原因如下：1. 鼓楼是天津市中心地带的核心区域，交通便利，周边配套设施完善，商业、文化和政治资源丰富。
2. 天津鼓楼历史悠久、文化底蕴深厚，这种独特的文化背景和建筑风格吸引了众多的购房者，推高了房价。
3. 天津市政府一直致力于打造鼓楼文化旅游区，提升鼓楼地区的市场价值和吸引力，房产市场保持相对的活力。
基于以上的原因，我认为天津鼓楼的房子保值。
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