1、出卖不满两年的房子需交税费：足额缴纳个人所得税（房价的1％或两次交易差额的20％）、增值税及其附加税（房价的5．6％）。
2、出卖满两年，但不满五年的房子需交税费：个人所得税（房价的1％或两次交易差价的20％）。
3、满五年的房子是家庭的唯一住房需交税费：无。非家庭唯一住房需交税费：因房子不是家庭唯一住房，需足额缴纳个人所得税（房价的1％或两次交易差额的20％）。
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