2018年天津房贷利率下限为4.9%，根据央行相关政策规定，商业银行对首套房贷款执行的基准利率不得低于基准利率的0.7倍，也就是4.9%。但是实际利率还会根据各家银行的不同情况而有所浮动，具体利率应该以各家银行公布的利率为准。同时，对于二套房贷款和商业性质的房贷款，银行执行的利率可能会比首套房贷款高。
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