天津宁欣花园优点是，周围配套设施完善，有学校、超市、公交、医院等。缺点是房子质量有问题，厨房漏水、地面开裂、墙面空鼓和反沙等情况。空鼓修复会使修复墙面周围产生空鼓，反沙漏水等情况基本上难以简单修复。
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