天津二手房哪个区最好租

天津市内六区在哪买房合适？

您提到的市内六区哪里买房合适，作为一个天津土著，我是这样看的，天津的市内六区分为上三区，和下三区，主要是天津人的地缘情节比较严重，区域之间会产生壁垒，各个区都有自己的特点。

和平区

这个区域重点学区比较多，在售住宅项目不多。翰林公馆与即将开盘的天成和平里项目，均在都在10万元左右，户型适中，面积在80-128之间。剩下的就都是公寓项目，价格也在3.8-6万之间。和平区整体库存在23万方，差不多2600套房。房源与价格城正比，就看考虑在那个区域入学了。

南开区

南开区是天津的学府区域，以前的师范大学，天津大学和南开大学，让南开更具有文化氛围，不过在售项目分部比较散，在售项目多为改善产品，年纪都在100㎡以上，价格在4-6万/㎡之间。地王的频出也是这个区域价格居高不下的因素之一。南开区整体库存在73万方，差不多7000套房。可选的范围有限，每个都有自己的独有属性。

河西区

天津传统“富人区”，从卧虎藏龙的体院北，到天津新贵的梅江。带动了河西区的变迁。目前，体院宾水道5号在售，价格在6万元/㎡左右，梅江基本上就是仁恒与绿城，价格在4万元/平米左右。整体上河西区现在的价格不高，是最具性价比，舒适性与居住性的区域。河西区整体库存在101万方，差不多10000套房。可选的房子还是很多，就看那个适合自己。

河东区

这是天津老的码头区，如今各大居住区都在裂变，区域面貌已经变化很多，很多具有性价比的项目出现，最具，代表性的就是在河东津滨大道快速路桥附近的，华润大都会，高层现在均价2.1万/平米。户型在80-120之间，基本200万以内，河东不仅有低总价的项目，还有海河金茂府这样千万总价的豪宅，河东的价格梯度拉锯很大。河东区整体库存在136万方，差不多13000套房。有区域改善，或者区域外溢的朋友可以都做关注。

河北区

天津传统文化最浓郁的区域，老天津人最多，天津生活氛围最浓郁的区域之一。随着城市改造，棚改的加强，河北区形成自己独有的区域属性，通过学区，地理位置鞥因素，降在售项目价格居高不下，剧本在3-4万元/㎡。不过，也有很便宜的公寓，就看每个人的需求了。河北区整体库存在78万方，差不多7800套房。就目前河北购房人群来看，选择的区域与产品还是很充足。

红桥区

天津所谓的价格“洼地”，大家都认为红桥放房价不高，其实不然，只有九和府在2万元左右，200万就可以购置以外。其他，在售项目价格都要在3万元左右。这就是红桥的项目销售业绩不好的原因，很多红桥的客户，都是区域外溢。在售的新盘也不是很多。红桥区整体库存在33万方，差不多3000套房。是否在红桥安家是大家议论最多的话题。